Η LAMDA Development κατέχει οικόπεδο 116 στρεμμάτων στην περιοχή Πέρδικα της Αίγινας, στο νοτιοδυτικό τμήμα του νησιού. Απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι της Αίγινας και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το ψαροχώρι της Πέρδικας. Όλες οι υπηρεσίες, οι εγκαταστάσεις και οι χώροι διασκέδασης βρίσκονται σε απόσταση 15 λεπτών, ενώ οι παραλίες Κλίμα και Σάρπα απέχον 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το Alkyonides Hills είναι το μοναδικό οικοδομήσιμο θέρετρο στην Ελλάδα, λόγω άδειας σχεδιασμού που έχει χορηγηθεί από το κράτος (ΦΕΚ-752 / Δ / 2-10-95). Διαθέτει επίσης έγκυρη άδεια μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Σχεδιασμένο από τον βραβευμένο αρχιτέκτονα Αλέξανδρο Τομπάζη, αποτελείται από τρια διαφορετικά είδη κατοικιών: Anthe, τις πολυτελείς βίλες, το Alkipi, τις βίλες με πισίνα και την Asteria, τις βίλες με κήπο. Το υπόλοιπο οικόπεδο είναι αφιερωμένο στους ξενώνες, στον χώρο ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων και στην πλατεία της κοινότητας με τα εστιατόρια, τα καταστήματα πρώτης ανάγκης και την παιδική χαρά. Οι συνολικές καλυμμένες περιοχές είναι μόλις 18.000 τετραγωνικά μέτρα και η δόμηση 22.000 τετραγωνικά μέτρα, με το 85% της γης να καλύπτεται από χώρους πρασίνου και πεζοδρόμους.
